云上咸安报道 10月9日，在咸安区温泉街道桂花路社区兴达小区8栋、10栋危旧房改造现场，施工热火朝天。除了忙碌的施工人员，居民宋祖泉也格外引人注目，他正一丝不苟地对施工材料、工艺规范和安全防护等进行严格检查，全力把好施工质量关。这一场景，正是兴达小区探索“居民主导”危旧改新模式的生动体现，实现了居民从“要我改”到“我要改”的观念转变。

兴达小区的危旧房改造工作，始于一场充分吸纳民意的群众会议。为让改造真正契合居民需求、解决实际问题，小区通过多轮会议广泛征集意见，并选举成立了“兴达小区危旧房合作改造联合社”。今年4月，联合社成功取得社会团体法人登记证书，成为居民诉求的“传声筒”、危旧改项目专班开展群众工作的“好帮手”，搭建起政府、施工方与居民之间的沟通桥梁。

桂花路社区党委书记刘倩表示，此次兴达小区危旧房改造项目与以往棚改政策不同，联合社将居民凝聚在一起，实现了居民从“建议者”到“决策者”的转变。

自成立以来，联合社理事会秉持“众人的事情由众人商量”的原则，针对改造核心议题，连续组织召开10余次全体会议。会议内容涵盖逐户征求“危改意愿”、深入研讨“危改初步方案”，以及户型面积、外立面优化设计等事项。在“还建认购的户型及面积”这一关键问题上，理事会结合家庭人口、原住房面积等因素，经多轮民主协商，最终确定“80平方米或120平方米两种户型”的决议。

随着危旧房改造项目的推进，联合社的作用日益凸显。在矛盾调解一线，联合社主动作为，搭建协商平台，通过耐心沟通与疏导，成功协调解决树木修剪移栽、围挡扩宽、电线杆占道迁移、项目初期用水等10余起矛盾纠纷，有力保障了项目平稳推进。

从“旁观者”到“当家人”，兴达小区的实践充分证明，最好的改造是居民共同擘画的“共同愿景”。这种“居民主导”的危旧改新模式，不仅提升了居民的参与感和归属感，更为其他地区危旧改工作提供了可借鉴的宝贵经验。

（通讯员：黄姣 陈涵 一审：董盈 二审：聂国力 终审：伍伟）